Раздел / объединение земельных участков
В жизни случаются ситуации, когда необходимо разделить земельный участок (раздел имущества, судебные споры, продажа части участка и т.д.) или когда необходимо объединить соседние земельные участки в один (например для постройки здания, которое будет находится на обеих земельных участках). Такая процедура осуществляется с помощью технической документации по землеустройству по разделу (объедению) земельных участков, которая разрабатывается лицензированными землеустроительными организациями, такими как наша.
Для раздела земельного участка необходимо всего лишь несколько условий:
Далее
Техническая документация на земельный участок
Техническая документация по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности) - это землеустроительный и юридический документ, который разрабатывается на уже сформированный земельный участок с целью его государственной регистрации и/или внесения изменений в базу Государственного земельного кадастра, например при изменении собственника или конфигурации земельного участка.
Техническая документация разрабатывается с целью:
установления границ земельного участка в натуре (на местности);
оформления права собственности или пользования землей;
регистрации данных о земельном участке в НКС (Национальной Кадастровой Системе);
получения выдержки (вытяга) из Государственного Земельного Кадастра;
Далее
Геодезические работы
Установление границ участка зачастую необходимо для решения земельных споров, когда, например, владелец соседнего участка не признает существующих границ участка и нарушает их. Установление границ участка может понадобиться и при разделе и приватизации недвижимости, которая находится на данном участке, а также она нужно для присвоения земельному участку кадастрового номера и при переводе земли в частную собственность.
Как показывает практика, подавляющее большинство владельцев земли не проводят юридическую регистрацию границ своих наделов, предполагающую прежде всего установление границ участка, а потом, в случае возникновения конфликта из-за земли, долго не могут доказать друг другу, на чьей стороне правда.
Наша компания осуществляет следующие виды геодезических и топографо-геодезических работ:
Далее
Кадастровый номер
Кадастровый номер необходим при любых нотариальных, правовых и юридических операциях с землей и (или) недвижимостью, которая на ней находится, например, если вы хотите продать (подарить, обменять, вступить в наследство) частный дом, то на земельный участок под ним должен быть оформлен кадастровый номер.
Для получения кадастрового номера на земельный участок необходимо разработать техническую документацию по землеустройству или проект отвода земельного участка.
Подроебнее